svg

Мы строим вашу мечту

    Осмотр строительных объектов Госстройнадзором

    Полезная информация / 16.02.2019

    Вступление в силу нового постановления Государственного комитета по стандартизации № 3 от 21.01.2019 привело к изменению порядка осмотра объектов во время их строительства. Новые правила могут привести к приостановлению работ по строительству и увеличить срок введения готового объекта в эксплуатацию. Ключевые моменты представлены ниже.

    Постановлением № 3 от 21.01.2019 Государственного комитета по стандартизации утверждена Инструкция о порядке осуществления органами государственного строительного надзора мероприятий технического (технологического, поверочного) характера. Технический, технологический, проверочный осмотр объектов строительства производится контролирующими органами, которые проверяют:

    • соответствие объектов требованиям надежности и безопасности;
    • соблюдение правил по установленному порядку строительства.

    Проверка объекта

    Проверка объектов, при строительстве которых предусмотрен государственный надзор, производится уполномоченными представителями – государственными строительными инспекторами 1 раз в 15 дней или при наличии информации об имеющихся нарушениях. Ход проверки может фиксироваться при помощи звуко- и видеозаписывающей аппаратуры. Результаты проверки вносятся в журнал производственных работ и акт осмотра объекта строительства. На подготовку акта отводится 5 рабочих дней. В инструкции перечислены права инспектора, оговорен порядок осмотра, указаны условия допуска на объект, случаи, когда процедура проверки невозможна.

    Наличие нарушений

    По факту обнаруженных нарушений путем визуального осмотра, с использованием специализированного оборудования, проверки проектной документации выносится требование либо предписание об их устранении в течение 2 дней со дня подписания акта. По факту проверки инспектор вручает или направляет организации требование (постановление) приостановить или запретить выполнять работы на:

    • отдельном участке (цехе, производственном участке),
    • объекте строительства в целом.

    Требование инспектора действует до момента исправления нарушений. Меры ответственности могут быть применены, если нарушения не были устранены, были выявлены новые нарушения, устранить нарушения не представляется возможным.

    Шаблоны документов

    Типовые формы документов представлены в приложении к инструкции:

    • решение о проведении осмотра,
    • акт осмотра объекта строительства,
    • требование (предписание) об устранении нарушений,
    • требование (постановление) о приостановлении (запрете) производства работ.

    Все наши публикации:

    Информация для отселяемых граждан (обновлено 25.03)

    Информация для отселяемых граждан (обновлено 25.03)

    В соответствии с Указом Президента от 02 февраля 2009 г. №58  "О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии...
    Читать дальше
    Кредитование недвижимости

    Кредитование недвижимости

    Приобретение недвижимости может стать важным шагом для частного лица и организации. Ведь это позволяет приобрести в собственность жилье, коммерческие и...
    Читать дальше
    Лизинг недвижимости

    Лизинг недвижимости

    Приобретение недвижимости связано с многочисленными нюансами, а развитие экономических отношений позволило создать разные инструменты. В результате наравне с прямой продажей...
    Читать дальше
    Самовольная перепланировка

    Самовольная перепланировка

    Самовольная перепланировка - это изменения, которые были внесены без получения предварительного разрешения или согласования. В большинстве случаев их можно выявить...
    Читать дальше
    Как узаконить самовольную перепланировку

    Как узаконить самовольную перепланировку

    Самым первым шагом для официального оформления самовольной перепланировки будет получение технического заключения. Для этого проводится специальное обследование специализированной организацией. Все...
    Читать дальше
    Как сделать перепланировку (часть 1)

    Как сделать перепланировку (часть 1)

    Обилие предложений от продавцов недвижимости не всегда позволяет получить желаемый результат сразу. Поэтому зачастую владельцев недвижимости интересует вопрос как сделать...
    Читать дальше
    Работы по перепланировке (часть 2)

    Работы по перепланировке (часть 2)

    Начинать работы по перепланировке можно при наличии всех необходимых документов. Многие работы по внесению корректировок в планировку можно выполнять самостоятельно....
    Читать дальше
    Чеки Жильё

    Чеки Жильё

    О чеках «Жилье» слышали так или иначе многие. По данным статистики на руках у населения находится еще 3% не проиндексированных...
    Читать дальше
    Корпоративные облигации

    Корпоративные облигации

    Корпоративные облигации – инструмент, который позволяет компаниям привлекать дополнительные финансовые активы. Сами облигации причисляют к ценным бумагам, а операции с...
    Читать дальше
    Жилищные облигации

    Жилищные облигации

    Жилищные облигации – вид именных ценных бумаг, который используется при строительстве недвижимости, подтверждает факт внесения денежных сумм. Какие есть плюсы...
    Читать дальше
    Инвестиционная программа строительства в Минске на 2019 год

    Инвестиционная программа строительства в Минске на 2019 год

    Развитие и рост города сопровождаются высокими темпами строительства Минска. На сайте Мингорисполкома опубликована инвестиционная программа строительства, в которой перечислены конкретные...
    Читать дальше

    Квартиры, офисы и торговые помещения от застройщика! Только самые выгодные предложения.

    Связаться с нами