svg

Мы строим вашу мечту

    Порядок приемки объектов приемочной комиссией

    Полезная информация / 18.02.2019

    В начале февраля этого года обрело силу постановление Минстройархитектуры N 40 от 06.12.2018. Это привело к изменению процедуры документального приема готовых строительных объектов. Рассмотрим главные изменения ниже.

    Новым постановлением Минстройархитектуры N 40 от 06.12.2018 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии» внесены дополнения в пакет документов. Кроме того, необходимо учитывать, что теперь постановление № 40 обладает превосходством с юридической точки зрения над приказом № 339.

    Расширен список документов, которые приемной комиссии предоставляет:

    • Заказчик:
    • эксплуатационно-технический паспорт готового объекта;
    • копию договора на выполнение работ (услуг) по мониторингу цен (тарифов), расчету ценовых индексов, который подписан между предприятием по ценообразованию и заказчиком объекта. Исключением станут заказчики, застройщики, которые осуществляют строительство самостоятельно;
    • Подрядчик:
    • производители строительных конструкций при наличии сварных соединений нормативной прочности копию свидетельства с оценкой сварочного производства,
    • копию свидетельства о технической компетентности (исключение — строительные работы с обязательной сертификацией).

    Изменения коснулись форм основных документов касательно:

    • строительных объектов в части:
    • актов приемки оборудования после проведения комплексных пробных работ;
    • актов приемки в эксплуатацию строительных объектов после проведения капитальных ремонтных работ;
    • актов приемки в эксплуатацию строительных объектов после их возведения, проведения реконструкционных работ (тепловая модернизация, реставрация, благоустройство);
    • актов приемки в эксплуатацию гаража по окончании его возведения, проведения реконструкционных работ, капитальных ремонтных работ;
    • актов приемки в эксплуатацию дач по окончании их возведения, проведения реконструкционных работ, капитальных ремонтных работ;
    • жилого фонда относительно:
    • актов приемки в эксплуатацию после возведения и проведения реконструкционных работ в квартирах блокированных и 1-квартирных жилых домах, на придомовых территориях – капитальных построек, непредназначенных для проживания (работы проводятся за счет физических лиц);
    • актов приемки в эксплуатацию после проведения реконструкционных работ жилых, нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (работы проводятся за счет физических лиц);
    • актов приемки выполненных работ в жилых помещениях с их переустройством, перепланировкой.

    Еще один документ, на формат которого необходимо обратить внимание, – гарантийный паспорт объекта строительства. Паспорт готовиться подрядчиком и передается по окончании строительства вместе с готовым объектом заказчику.

    Все наши публикации:

    Информация для отселяемых граждан

    Информация для отселяемых граждан

    В соответствии с Указом Президента от 02 февраля 2009 г. №58  "О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии...
    Читать дальше
    Оценка и стоимость недвижимости

    Оценка и стоимость недвижимости

    В 2019 году планируется провести реформирование системы кадастровой оценки недвижимости, которая может затронуть все виды стоимости недвижимости. Чем отличаются разные...
    Читать дальше
    Долевое строительство в  2019 г. Указ №473

    Долевое строительство в 2019 г. Указ №473

    С 13 марта этого года вступает в силу Указ N473 «О долевом строительстве». Это привело к отмене Указа под номером...
    Читать дальше
    Порядок приемки объектов приемочной комиссией

    Порядок приемки объектов приемочной комиссией

    В начале февраля этого года обрело силу постановление Минстройархитектуры N 40 от 06.12.2018. Это привело к изменению процедуры документального приема...
    Читать дальше
    Осмотр строительных объектов Госстройнадзором

    Осмотр строительных объектов Госстройнадзором

    Вступление в силу нового постановления Государственного комитета по стандартизации № 3 от 21.01.2019 привело к изменению порядка осмотра объектов во...
    Читать дальше
    Ужесточение условий по кредитованию от Нацбанка

    Ужесточение условий по кредитованию от Нацбанка

    Кредитование сегодня активно используется для покупки и строительства недвижимости. При этом для получения кредита необходимо соблюсти определенные условия. Начало года...
    Читать дальше

    Квартиры, офисы и торговые помещения от застройщика! Только самые выгодные предложения.

    Связаться с нами