svg

Мы строим вашу мечту

    Порядок приемки объектов приемочной комиссией

    Полезная информация / 18.02.2019

    В начале февраля этого года обрело силу постановление Минстройархитектуры N 40 от 06.12.2018. Это привело к изменению процедуры документального приема готовых строительных объектов. Рассмотрим главные изменения ниже.

    Новым постановлением Минстройархитектуры N 40 от 06.12.2018 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии» внесены дополнения в пакет документов. Кроме того, необходимо учитывать, что теперь постановление № 40 обладает превосходством с юридической точки зрения над приказом № 339.

    Расширен список документов, которые приемной комиссии предоставляет:

    • Заказчик:
    • эксплуатационно-технический паспорт готового объекта;
    • копию договора на выполнение работ (услуг) по мониторингу цен (тарифов), расчету ценовых индексов, который подписан между предприятием по ценообразованию и заказчиком объекта. Исключением станут заказчики, застройщики, которые осуществляют строительство самостоятельно;
    • Подрядчик:
    • производители строительных конструкций при наличии сварных соединений нормативной прочности копию свидетельства с оценкой сварочного производства,
    • копию свидетельства о технической компетентности (исключение — строительные работы с обязательной сертификацией).

    Изменения коснулись форм основных документов касательно:

    • строительных объектов в части:
    • актов приемки оборудования после проведения комплексных пробных работ;
    • актов приемки в эксплуатацию строительных объектов после проведения капитальных ремонтных работ;
    • актов приемки в эксплуатацию строительных объектов после их возведения, проведения реконструкционных работ (тепловая модернизация, реставрация, благоустройство);
    • актов приемки в эксплуатацию гаража по окончании его возведения, проведения реконструкционных работ, капитальных ремонтных работ;
    • актов приемки в эксплуатацию дач по окончании их возведения, проведения реконструкционных работ, капитальных ремонтных работ;
    • жилого фонда относительно:
    • актов приемки в эксплуатацию после возведения и проведения реконструкционных работ в квартирах блокированных и 1-квартирных жилых домах, на придомовых территориях – капитальных построек, непредназначенных для проживания (работы проводятся за счет физических лиц);
    • актов приемки в эксплуатацию после проведения реконструкционных работ жилых, нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (работы проводятся за счет физических лиц);
    • актов приемки выполненных работ в жилых помещениях с их переустройством, перепланировкой.

    Еще один документ, на формат которого необходимо обратить внимание, – гарантийный паспорт объекта строительства. Паспорт готовиться подрядчиком и передается по окончании строительства вместе с готовым объектом заказчику.

    Все наши публикации:

    Информация для отселяемых граждан (обновлено 25.03)

    Информация для отселяемых граждан (обновлено 25.03)

    В соответствии с Указом Президента от 02 февраля 2009 г. №58  "О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии...
    Читать дальше
    Старт продаж 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе «4 сезона»

    Старт продаж 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе «4 сезона»

    ООО «ТЕНКинвест» объявляет о старте продаж одно-, двух- и трехкомнатных квартир в жилом комплексе «4 сезона», строительство которого будет произведено...
    Читать дальше
    Кредитование недвижимости

    Кредитование недвижимости

    Приобретение недвижимости может стать важным шагом для частного лица и организации. Ведь это позволяет приобрести в собственность жилье, коммерческие и...
    Читать дальше
    Лизинг недвижимости

    Лизинг недвижимости

    Приобретение недвижимости связано с многочисленными нюансами, а развитие экономических отношений позволило создать разные инструменты. В результате наравне с прямой продажей...
    Читать дальше
    Самовольная перепланировка

    Самовольная перепланировка

    Самовольная перепланировка - это изменения, которые были внесены без получения предварительного разрешения или согласования. В большинстве случаев их можно выявить...
    Читать дальше
    Как узаконить самовольную перепланировку

    Как узаконить самовольную перепланировку

    Самым первым шагом для официального оформления самовольной перепланировки будет получение технического заключения. Для этого проводится специальное обследование специализированной организацией. Все...
    Читать дальше
    Как сделать перепланировку (часть 1)

    Как сделать перепланировку (часть 1)

    Обилие предложений от продавцов недвижимости не всегда позволяет получить желаемый результат сразу. Поэтому зачастую владельцев недвижимости интересует вопрос как сделать...
    Читать дальше
    Работы по перепланировке (часть 2)

    Работы по перепланировке (часть 2)

    Начинать работы по перепланировке можно при наличии всех необходимых документов. Многие работы по внесению корректировок в планировку можно выполнять самостоятельно....
    Читать дальше
    Чеки Жильё

    Чеки Жильё

    О чеках «Жилье» слышали так или иначе многие. По данным статистики на руках у населения находится еще 3% не проиндексированных...
    Читать дальше
    Корпоративные облигации

    Корпоративные облигации

    Корпоративные облигации – инструмент, который позволяет компаниям привлекать дополнительные финансовые активы. Сами облигации причисляют к ценным бумагам, а операции с...
    Читать дальше
    Жилищные облигации

    Жилищные облигации

    Жилищные облигации – вид именных ценных бумаг, который используется при строительстве недвижимости, подтверждает факт внесения денежных сумм. Какие есть плюсы...
    Читать дальше

    Квартиры, офисы и торговые помещения от застройщика! Только самые выгодные предложения.

    Связаться с нами